Geweldige en zeer goed onderhouden ZUIDELIJK GEORIËNTEERDE villa in Rosa stijl, op een uitstekende locatie, met aangelegde terrastuinen, airconditioning en centrale verwarming, uitzicht op de golfbaan en op wandelafstand naar winkels, bars, enz. Eveneens heeft deze villa een enorme onderbouw.

Een trap leidt naar het overdekte terras dat op het zuiden gericht is en dat uitgeeft op de mooi aangelegde tuin. Dit terras werd overdekt en is aan de zijkanten voorzien van schuiframen. De voordeur geeft toegang tot de woonkamer met aan de rechterkant de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en van een plafondventilator, maar er is eveneens airconditioning en radiatoren. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht. De keuken is voldoende ruim en heeft veel kastruimte. En er is indirecte verlichting. Alle keukentoestellen (gasfornuis, elektrische oven, koelkast / vriezer) zijn inbegrepen.

Vervolgens is er de eerste badkamer met douche. Hier is eveneens plaats voor een wasmachine. Tegenover de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer die voldoende ruim is voor een tweepersoonsbed en die ingebouwde kasten heeft. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kasten, airconditioning en een ensuite badkamer. De badkamer werd verbeterd met een moderne tegelwand en led-verlichting. De hoofdslaapkamer en beide badkamers hebben radiatoren voor de centrale verwarming.

Een externe trap leidt naar het grote dakterras, dat een prachtig uitzicht heeft op de golfbaan en verreikende bergen. Er is ook een pergola en er is ingebouwde opslagruimte voorzien. Verder is er een enorme onderbouw die momenteel dienst doet als werkplaats, maar die verder uitgebouwd kan worden, indien gewenst. Het heeft dezefde oppervlakte als het huis, is 5m diep en de electriciteit is reeds geïnstalleerd. Rondom het huis zijn er extra opslagkasten voorzien.

Het perceel van 435m2 heeft verhoogde muren voor meer privacy. De zuidelijke oriëntatie van het huis is perfect om optimaal te profiteren. Er is een voetgangerspoortje maar ook een schuifpoort naar de parkeerplaats. De tuin is prachtig aangelegd, met buitenverlichting en veel struiken, volgroeide planten en bomen. Er zijn twee houten buitenterrassen. Het grootste deel van de tuin is bedekt met siergrind. Er is voldoende ruimte een zwembad aan te leggen, indien gewenst.Fabelhafte, nach Süden ausgerichtete, gepflegte Villa im Rosa-Stil in exzellenter Lage mit angelegten Terrassengärten, Klimaanlage und Zentralheizung; Blick auf den Golfplatz und zu Fuß zu Geschäften, Bars usw. und den zusätzlichen Bonus eines riesigen Unterbaus.

Stufen führen zur vorderen überdachten Südterrasse mit Blick auf die angelegten Gärten. Diese Terrasse hat ein Aluminiumdach, zwei verglaste Seitenwände, die einen Wintergarten bilden, und Torbögen mit Markisen. Beim Betreten der Villa befindet sich rechts der Ess-/Frühstücksraum und links der Loungebereich. Die Lounge profitiert von einem im Schornstein untergebrachten Holzbrenner und einem Deckenventilator sowie einer Klimaanlage und Heizkörpern. Da es sich um ein Doppelzimmer handelt, gibt es viel natürliches Licht. Die Küche ist gut proportioniert und bietet viel Stauraum mit Unterschrankbeleuchtung. Alle Geräte (Gasherd, Elektrobackofen, Kühl-/Gefrierschrank) sind im Preis inbegriffen.

Als nächstes haben wir das Duschbad/Gäste-WC. Gegenüber dem Duschbad befindet sich das 1. Doppel-/Zweibettzimmer, das über einen Einbauschrank mit hochwertigen Schiebetüren verfügt. Die Master-Suite verfügt wiederum über Einbauschränke mit verbesserten Türen und ein eigenes Bad, das mit einer Feature-Wand und LED-Beleuchtung aktualisiert wurde. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und Heizkörper für die Zentralheizung befinden sich sowohl im Hauptschlafzimmer als auch im Bad und im Duschbad.

Eine Außentreppe führt zum großen Solarium auf dem Dach, das einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und weitreichende Berge bietet. Hier oben gibt es auch eine Pergola und einen eingebauten Lagerraum. Darüber hinaus gibt es einen riesigen Unterbau, der derzeit als Werkstatt eingerichtet ist, aber mit Spielraum, ihn auf Wunsch weiterzuentwickeln. Es deckt die gesamte Grundfläche des Hauses und der Terrasse ab und ist 5 m tief mit bereits installierter Elektrik. Es gibt auch zusätzliche Lagerschränke, die um das Anwesen herum platziert sind.

Das 435m2 große Grundstück hat erhöhte Mauern für Ihre Privatsphäre. Die Ausrichtung des Hauses ist perfekt, um die Südlage optimal zu nutzen und mehr Privatsphäre zu gewährleisten. Es gibt sowohl Fußgänger- als auch Fahrzeugeingänge mit Off-Road-Parkplätzen mit Schiebetoren. Die Gärten wurden wunderschön mit Gartenbeleuchtung im Freien und vielen lokalen Sträuchern, ausgewachsenen Pflanzen und Bäumen gestaltet. Es gibt zwei Holzterrassen und Zierkies bedeckt den größten Teil des Außenbereichs. Wenn Sie ein Schwimmbad hinzufügen möchten, ist dafür ausreichend Platz vorhanden.